2023年09月20日

提升“硬件”设施 配套“软件”服务 引导居民“自治”

仙桃推动144个老旧小区改造

编者按

城镇老旧小区改造,是补齐民生短板的重大工程,也是满足人民群众美好生活需要,推进城市开发建设方式转型、促进经济高质量发展的重要抓手。2023年全省计划改造老旧小区4296个,涉及53.01万户。小区怎么改?有哪些难点问题?资金从何而来?今天,让我们走进湖北省各县(市、区),来看看各地在城镇老旧小区改造的好经验、好做法,进一步提升城镇老旧小区改造质量,真正让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。

拿出电梯卡轻轻一扫,电梯门随即打开,电梯厢徐徐上升,不到10秒钟就可到达家门口。这样的好事放在过去,郭春阳“想都不敢想”。

郭春阳所住的仙桃市沙嘴社区工商银行宿舍小区建成已有20多年,“老龄居民”较多,6栋居民楼均有7层高。“每一层都有14级阶梯,如果家住7楼,上楼一趟要上100个台阶,老人们经常是‘爬一层,歇一层’,累得气喘吁吁。”提起小区改造前的日常,他面露难色地摇了摇头。

“啥时候能加装电梯就好了!”不知从何时起,小区越来越多居民有了这样的想法和期盼。

民有所呼,“改”有所应。本着“能装”“愿装”“尽装”的原则,该市住建局对这个小区进行了多次现场勘察,在小区符合加装电梯条件的4单元居民楼先行试点。

然而,加装电梯涉及占地、采光、费用摊派等多个问题,居民们各执己见,小区加装电梯阻力很大。面对居民意见多、“众口难调”的问题,市住建局联合沙嘴社区、业委会及时召开“板凳会”,组建“朋友圈”,一同组织民意调查,同时组织居民到已加装电梯的小区实地了解情况。

居民怕安全问题,就请专业人士来解答;怕房价有影响,就看看周边其他已经加装成功的案例。经过多次挨家挨户上门走访,数次召开协调会,解释相关政策,最终,项目争取到全体居民的同意。

如今,光线通透、样式美观、运行平稳安静的电梯给小区居民带来了全新体验。从曾经的“怕出门”,到如今的“想出门”,面对回访的项目工作人员,业主们表示,加装电梯给生活带来了实实在在的便捷。

在该市,旧貌换新颜的老旧小区远不止工商银行宿舍小区一个。截至目前,已累计改造老旧小区182个,今年计划再改造144个。

“老旧小区改造‘三分建、七分管’,只有‘建管并重’,人人都当‘好管家’,才能真正惠及民生。”该市旧改办负责人介绍,以改造提升为契机,在老旧小区“硬件”升级的基础上,及时配套“软件”服务,引导小区居民代表“自治”,形成了党员当先锋、居民全程参与的党建引领自我管理工作机制,让群众真正成为小区管理的主人。

截至8月底,全市2023年计划实施的144个老旧小区已于3月底全部开工建设,累计完成工程量约11279万元,占总投资额的70%。其中64个小区已全部完工,剩余80个小区正加紧推进。

(选自 湖北日报客户端仙桃频道 作者 张曼)

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